A beruházással két legyet lehet ütni egy csapással, hiszen megmenekülne, és megújulna a környék egyik emlékezetes épülete, és egy új közintézmény tudná megnyitni kapuit. Talán nem kell taglalni mennyire fontos, hogy a lakók kötődését erősítsük otthonuk környezetéhez, ezzel annak megóvásához, fejlesztéséhez. A múltunk megismerése jelentőség teljes egy ilyen fejlődő kertvárosban is. Így talán elkerülhető, hogy ne csak a kerítésünkig gondolkodjunk.
Az óvoda fontosságát könnyű belátni, hiszen a környéken nincs a gyermekek óvására, fejlődésük elősegítésére szánt intézmény, ugyanakkor nem csak a három hegy területére, de még azon túl is egyre gyarapodó családok laknak és költöznek folyamatosan.

Az épület sajnos kicsi az elgondolt funkcióra, de egy "L" alakú hátsó bővítéssel, megfelelő hellyé tudna válni egy három csoportos ovinak.
A kertészlak nevéből is adódóan alkalmas lehet egy gondnok/kertész ottlakására is, aki felügyel a rendre, tisztaságra.
Ezzel a fejlesztéssel tanúbizonyságot adhat a mai kor embere a múlt értékeinek megőrzése képességére, ami ezen kerületrészen példa értékű lenne.